Постановка земельного участка на кадастровый учёт
Согласно действующему законодательству, любая недвижимость, будь то квартира, дом или земельный участок, подлежит регистрации. Если объект не занесен в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), собственник имеет право им пользоваться, однако продать, подарить или взять кредит под залог имущества не сможет. Для совершения любых сделок требуется постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Теоретически эту процедуру можно пройти самостоятельно, но на этапе подготовки в любом случае придется обратиться к специалистам, которые выполнят межевание и оформят необходимые документы.
Состав и порядок работ, выполняемых при внесении объекта в государственный кадастр, зависит от типа недвижимости. Если речь идет о квартире или комнате, необходимо подготовить технический план. Этот документ пришел на смену техпаспорту. Далее следует обратиться в Кадастровую палату или в МФЦ.
Несколько сложнее дело обстоит с земельными участками. В этом случае необходимо:
- установить собственников участка (подтвердить право собственности);
- выполнить кадастровую съемку местности и зафиксировать границы;
- описать все объекты, расположенные на участке;
- разработать межевой и технический план территории;
- проверить комплектность пакета документов и при необходимости подготовить недостающие бумаги.
Только после этого возможна постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Для решения данной задачи необходимо передать документацию в региональное отделение ЕГРН или в многофункциональный центр.
ПОСТАНОВКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЦЕНЫ:
| # | НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ | ЕД. ИЗМЕРЕНИЯ | ЦЕНА |
|---|---|---|---|
| 1 | ПОСТАНОВКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ | ШТ. | РУБЛЕЙ |